ОПРЕДЕЛЕНИЕ  ПОРЯДКА  ПОЛЬЗОВАНИЯ  ДОЛЯМИ   В  ЖИЛИЩНЫХ  ПРАВООТНОШЕНИЯХ

Диана Радиковна САЛЬНИКОВА

doi:10.33184/pravgos-2026.3.15

Авторы

Диана Радиковна САЛЬНИКОВА Уфимский университет науки и технологий

DOI:

https://doi.org/10.33184/pravgos-2026.3.15

Ключевые слова:

общая собственность, долевая собственность, общее имущество, доля в праве, право на долю, неравномерность долей, правомочия собственника

Аннотация

Институт долевой собственности является эффективным механизмом обеспечения потребностей людей, однако начиная со времен Римской империи и до настоящего времени не решено значительное количество правовых проблем, связанных с названным институтом. Они вызывают острую полемику среди ученых-цивилистов и способствуют формированию разнородной правоприменительной практики. Цель исследования: установление способов распределения долей и порядка пользования долями в общем имуществе. Методы: системного анализа – для комплексного осмысления правовой природы долевой собственности; формально-юридический (догматический), использованный при изучении судебной практики; синтеза – для обобщения полученных теоретических и эмпирических данных с целью формирования авторской концепции правового регулирования. Результаты: установлено, что, по общим правилам, доли между сособственниками распределяются равномерно; определены основания для неравномерного распределения долей; предложена авторская позиция по вопросу осуществления правомочия собственника на пользование общим имуществом.

Биография автора

Диана Радиковна САЛЬНИКОВА , Уфимский университет науки и технологий

ассистент кафедры гражданского права Института права

Библиографические ссылки

Зинченко С.А. Собственность и производные права (доктрина, законодательство, правоприменение) / С.А. Зинченко, В.В. Галов. – Ростов-на-Дону : Профпресс, 2013. – 236 с.

Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907) / Г.Ф. Шершеневич. – Москва : Спарк, 1995. – 556 с.

Скловский К.И. Собственность в гражданском праве / К.И. Скловский. – Москва : Дело, 1999. – 510 с.

Зинченко С.А. Понятие права общей долевой собственности и его методологическое значение / С.А. Зинченко, В.В. Галов // Закон. – 2008. – № 3. – С. 109–120.

Сердюк А.Л. Отдельные проблемы реализации права общей собственности на имущество / А.Л. Сердюк, Н.А. Ешкилева // Право и государство: теория и практика. – 2023. – № 6 (222). – С. 494–497.

Пятков Д.В. Право общей долевой собственности: сущность и проблемы защиты / Д.В. Пятков // Российско-азиатский правовой журнал. – 2021. – № 3. – С. 18–21.

Аблятипова Н.А. Отдельные вопросы системности правоприменительной практики при разрешении споров о разделе имущества, находящегося в общей собственности и выдела доли из общего имущества / Н.А. Аблятипова, Е.В. Куница // Ученые записки Крымского федерального университета имени В.И. Вернадского. Юридические науки. – 2021. – № 1. – С. 261–269.

Яковлев В.Ф. Советское гражданское право : в 2 т. / В.Ф. Яковлев ; под ред. О.А. Красавчикова. – 3-е изд., испр. и доп. – Москва : Высшая школа, 1985. – Т. 1. – 544 с.

Ручкина Г.Ф. Особенности реализации правомочий собственника квартиры в жилищных правоотношениях: вопросы теории и практики / Г.Ф. Ручкина // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2025. – № 5 (284). – С. 91–95.

Мейер Д.И. Право собственности по русскому праву. (Из лекций покойного проф. Казан. ун-та Д.И. Мейера) / Д.И. Мейер. – Санкт-Петербург : Изд. А. Вицин, 1859. – 142 с.

Маркова М.Г. Сборник научных трудов. К 90-летию заслуженного юриста Российской Федерации кандидата юридических наук, профессора Марии Георгиевны Марковой / М.Г. Маркова. – Санкт-Петербург : Р-Копи, 2019. – 555 с.

Мананкова Р.П. Правоотношение общей долевой собственности граждан по советскому законодательству / Р.П. Мананкова. – Томск : Изд-во Томского ун-та, 1977. – 214 с.

Генкин Д.М. Право собственности в СССР / Д.М. Генкин. – Москва : Госюриздат, 1961. – 223 с.