ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: МЕЖОТРАСЛЕВЫЕ СВЯЗИ ГРАЖДАНСКОГО И ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА ПО СТАДИЯМ РАЗВИТИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОГО ОТНОШЕНИЯ

Николай Николаевич ВЛАДИМИРОВ

Авторы

Николай Николаевич ВЛАДИМИРОВ Чувашский государственный университет имени И.Н. Ульянова

Ключевые слова:

земельный участок, договор аренды, договорная конструкция, правовые запреты, правовые ограничения

Аннотация

Межотраслевые связи гражданского и земельного права по стадиям развития обязательственного отношения, возникающего на основании договора аренды земельного участка, имеют свои особенности. На стадии заключения договора аренды земельного участка выявлено отсутствие общего терминологического поля в части ограничений оборотоспособности такого объекта гражданских прав.
Гражданское законодательство не использует категорию «изъятые из оборота объекты гражданских прав». На стадии изменения договора аренды земельного участка, диспозитивные возможности существенно сужены по сравнению с «классической» договорной конструкцией аренды. На стадии расторжения договора аренды земельного участка, земельным законодательством предусмотрены дополнительные основания для его прекращения, что заметно усиливает проявление публичной
направленности гражданско-правового регулирования соответствующих отношений.

Биография автора

Николай Николаевич ВЛАДИМИРОВ, Чувашский государственный университет имени И.Н. Ульянова

аспирант кафедры гражданско-правовых дисциплин ФГБОУ ВО «Чувашский государственный университет имени И.Н. Ульянова», г. Чебоксары, Россия

Библиографические ссылки

Воронцова А.А. Гармонизация законодательства Российской Федерации об особо охраняемых природных территориях с нормами международного экологического права как одно из направлений российской государственной экологической политики // Экологическое право. 2016. № 4. С. 33-37.

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / С.А. Боголюбов и др. ; под ред. С.А. Боголюбова. 2-е изд., перераб. и доп. М. : Проспект, 2017.

Кособродов В.М. К вопросу о предмете договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения // Законодательство и экономика. 2011. № 9. С. 35-38.

Логинова А.С., Синицына М.А. Существенное изменение обстоятельств как основание для изменения договора // Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения. 2018. № 1. С. 78-82.

Лунева Е.В. Правовой режим земельных участков в особо охраняемых природных территориях : монография. М. : Статут, 2018.

Лунева Е.В. Проблема разграничения ограниченных и изъятых из гражданского оборота земельных участков в особо охраняемых природных территориях // Правовые вопросы недвижимости. 2016. №1. C. 23-27.

Лунева Е.В. Соотношение изъятых, ограниченных и запрещенных в обороте объектов гражданских прав // Актуальные проблемы экономики и права. 2014. № 1 (29). С. 200-205.

Михайлов А.В. Регуляторы в сфере действия предпринимательского права // Ученые записки Казанского университета. Серия Гуманитарные науки. 2015. Т. 157. Кн. 6. С. 133-141.

Нарышева Н.Г. Особенности применения инструментального метода в земельно-правовых исследованиях // Экологическое право. 2017. № 2. С. 11-18.

Настольная книга нотариуса : учеб. пос. для вузов : в 4 т. / Е.А. Белянская и др. ; под ред. И.Г. Медведева. Т. 2. Правила совершения отдельных видов нотариальных действий. 3-е изд., перераб. и доп. М. : Статут, 2015.

Право собственности: актуальные проблемы : монография / отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров. М. : Статут, 2008.

Челышев М.Ю. Основы учения о межотраслевых связях гражданского права : монография. Казань : Изд-во Казан. гос. ун-та им. В.И. Ульянова-Ленина, 2008.