ТРАНСФОРМАЦИЯ  РЕКВИЗИТА  ДОБРОСОВЕСТНОСТИ   В  ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ  ДАВНОСТИ  В  СУДЕБНОЙ  ПРАКТИКЕ

Павел Александрович Ступин

doi:10.33184/pravgos-2026.2.27

Авторы

Павел Александрович Ступин Уфимский университет науки и технологий

DOI:

https://doi.org/10.33184/pravgos-2026.2.27

Ключевые слова:

приобретательная давность, добросовестность, недвижимость, земельный участок, владелец, собственник, право собственности

Аннотация

В последнее время в судах рассматривается большое количество дел, в рамках которых истцы просят признать их право собственности на имущество в силу приобретательной давности. Несмотря на то что данный институт хорошо известен гражданскому праву, правоприменители зачастую испытывают трудности при разрешении подобных споров. В частности, сложность вызывает понимание реквизита добросовестности в рамках приобретательной давности. Цель: определить подходы в судебной практике к юридическому содержанию реквизита добросовестности в спорах о признании права собственности в рамках приобретательной давности. Методы: комплексного анализа судебной практики – для выявления закономерностей в подходах судов к реквизиту добросовестности в приобретательной давности; моделирования – для определения добросовестного поведения в различных ситуациях; исторический – при изучении истории формирования подходов к пониманию приобретательной давности. Результаты: выявлены изменения подходов в судебной практике к пониманию добросовестности в рамках приобретательной давности. Суды начинают исходить из того, что добросовестным является владение, возникшее на основании сделки с намерением передать свои права владельца на недвижимое имущество, не повлекшей соответствующих правовых последствий. Тем не менее в правоприменительной практике отсутствует единообразие и не редки случаи, когда при схожих фактических обстоятельствах суды выносят разные решения, не совпадающие с позицией высших судов.

Биография автора

Павел Александрович Ступин , Уфимский университет науки и технологий

ассистент, аспирант кафедры гражданского права Института права

Библиографические ссылки

Черепахин Б.Б. Труды по гражданскому праву / Б.Б.Черепахин. – 2-е изд. – Москва : Статут, 2020. – 479 с.

Карлова Н.В. Приобретательная давность и правила ее применения / Н.В. Карлова, Л.Ю. Михеева [Электронный ресурс]. – URL: https://www.consultant.ru/?ysclid=mq69ox1y47241508116 (дата обращения: 05.03.2026).

Карнушин В.Е. Беститульное владение и его защита / В.Е. Карнушин. – Москва : Статут, 2015. – 176 с.

Рудоквас А.Д. Приобретательная давность и защита добросовестного приобретателя в Концепции развития законодательства о вещном праве / А.Д. Рудоквас // Вестник ВАС РФ. – 2009. – № 7. – С. 94–113.

Скловский К.И. Собственность в гражданском праве / К.И. Скловский. – 5-е изд., перераб. – Москва : Статут, 2010. – 893 с.

Суханов Е.А. Вещное право : научно-познавательный очерк / Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп. – Москва : Статут, 2024. – 626 с.

Анисимов А.П. К вопросу о признании права на земельный участок / А.П. Анисимов, Л.А. Резванова, Е.В. Смиренская // Современное право. – 2023. – № 3. – С. 74–80.

Гаджиев Г.А. О толковании добросовестности в институте приобретательной давности применительно к владению земельным участком / Г.А. Гаджиев, А.П. Ревякин // Экологическое право. – 2021. – № 2. – С. 21–27.

Леонова А.А. Эластичность как характеристика права собственности / А.А. Леонова // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. – 2022. – № 12. – С. 54–83.

Шереметьева Н.В. К вопросу отказа от ограниченных вещных прав на земельные участки / Н.В. Шереметьева // Российская юстиция. – 2021. – № 2. – С. 17–19.

Муромцев С.А. Избранное / С.А. Муромцев. – Москва : Статут, 2015. – 446 с.