ОСНОВАНИЯ,  СЛУЧАИ  И  ЮРИДИЧЕСКИЕ  ФАКТЫ,   ВЛЕКУЩИЕ  ВОЗНИКНОВЕНИЕ  ОБЩЕЙ  СОБСТВЕННОСТИ

Ольга Анатольевна КУЗНЕЦОВА

doi:10.33184/pravgos-2026.2.8

Авторы

Ольга Анатольевна КУЗНЕЦОВА Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина; Пермский государственный национальный исследовательский университет

DOI:

https://doi.org/10.33184/pravgos-2026.2.8

Ключевые слова:

собственность, возникновение общей собственности, основания возникновения общей собственности, случаи возникновения общей собственности, юридические факты возникновения общей собственности

Аннотация

Институт общей собственности был высоко востребован еще со времен римского частного права в связи с поступлением имущества в собственность нескольких лиц. Многообразие юридических фактов и юридических составов, порождающих общую собственность, требует их последовательной правовой регламентации, которая может быть построена только на качественной теоретической основе. При этом в цивилистической доктрине нередко смешиваются до степени не различения понятия «основания», «случаи», «юридические факты» возникновения общей собственности, что препятствует эффективности как законодательного регулирования, так и правоприменения. Цель: раскрыть смысл, содержание и взаимосвязь оснований, случаев и юридических фактов, влекущих появление общей собственности, с учетом теоретико-правовых представлений об основаниях возникновения правоотношений и их делении на нормативные и юридико-фактические. Методы: использовались общенаучные методы диалектики и формальной логики, а также частнонаучные методы познания правовых явлений (формально-догматический – для установления и анализа правовых норм, регулирующих основания возникновения общей собственности, герменевтический – для уяснения содержания правовых норм, устанавливающих случаи и основания возникновения общей собственности, историко-правовой – для демонстрации изменения доктринальных и законодательных подходов к регулированию случаев и оснований возникновения общей собственности). Результаты: предлагается различать позитивные (нормативно-правовые и договорно-правовые), юридико-фактические и естественно-фактические основания возникновения общей собственности. Позитивные основания предполагают установление законом (для неделимых вещей) либо законом или договором (для делимых вещей) случаев возникновения такой собственности. Юридико-фактические – это обстоятельства реальной действительности, при наступлении которых, в том числе в совокупности, возникает право собственности с множественностью лиц на стороне собственника. Предлагается различать договор как позитивное основание, устанавливающее конкретный случай возникновения общей собственности, и как юридический факт, влекущий возникновение такой собственности. Поступление имущества в собственность двух или нескольких лиц является естественно-фактическим основанием возникновения общей собственности и не может произойти в отсутствие позитивного и юридико-фактического оснований.

Биография автора

Ольга Анатольевна КУЗНЕЦОВА , Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина; Пермский государственный национальный исследовательский университет

доктор юридических наук, профессор, профессор кафедры гражданского права Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина; профессор кафедры предпринимательского права, гражданского и арбитражного процесса Пермского государственного национального исследовательского университета

Библиографические ссылки

Бевзенко Р.С. Принцип единства судьбы прав на земельный участок и на строения на нем / Р.С. Бевзенко // Вестник гражданского права. – 2020. – № 2. – С. 60–123.

Скловский К.И. Собственность в гражданском праве / К.И. Скловский. – 5-е изд., перераб. – Москва : Статут, 2010. – 893 с.

Паничкин Р.М. Способы возникновения общей долевой собственности / Р.М. Паничкин // Юрист. – 2022. – № 8. – С. 37–43.

Фоков А.П. Проблемы права общей собственности: Теоретические и практические аспекты : дис. … д-ра юрид. наук : 12.00.03 / А.П. Фоков. – Рязань, 2003. – 336 с.

Белов В.А. Очерки вещного права (научно-полемические заметки) : учебное пособие / В.А. Белов. – Москва : Юрайт, 2019. – 332 с.

Залугин С.В. Право общей собственности: понятие, осуществление и защита : автореф. дис. … канд. юрид. наук : 12.00.03 / С.В. Залугин. – Москва, 2008. – 23 с.

Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы / К.И. Скловский. – Москва : Статут, 2004. – 365 с.

Вербицкая Ю.О. Сделки, направленные на установление общей долевой собственности / Ю.О. Вербицкая // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2008. – № 4. – С. 30–33.

Зарубин А.В. Дробление права собственности и доли в общей собственности / А.В. Зарубин // Актуальные проблемы российского права. – 2018. – № 6. – С. 57–63.

Суханов Е.А. Вещное право : научно-познавательный очерк / Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп. – Москва : Статут, 2024. – 626 с.

Ярошенко К.Б. Общие вопросы права собственности нескольких лиц / К.Б. Ярошенко // Право собственности: актуальные проблемы / отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров. – Москва : Статут, 2008. – С. 578–602.

Слепко Г.Е. Основания возникновения общей собственности и использование презумпции общности имущества применительно к супругам, один из которых является военнослужащим / Г.Е. Слепко, Ю.Н. Стражевич, А.И. Ткачев // Военное право. – 2015. – № 2. – С. 12–27.

Умуркулов М.К. Осуществление и защита права общей собственности : дис. … канд. юрид. наук : 12.00.03 / М.К. Умуркулов. – Москва,1984. – 204 с.

Ламейкина Е.Ю. Проблемы правового регулирования фактических брачных отношений / Е.Ю. Ламейкина // Семейное и жилищное право. – 2013. – № 1. – С. 5–8.

Бутова Е.А. Фактические брачные отношения как основание возникновения права общей долевой собственности / Е.А. Бутова // Право и государство: теория и практика. – 2014. – № 7 (115). – С. 64–66.

Александрова М.А. Заключение кафедры гражданского права СПбГУ на проект изменений раздела о вещных правах ГК РФ / М.А. Александрова, С.А. Громов, Т.С. Краснова, Н.Ю. Рассказова, А.Д. Рудоквас, А.О. Рыбалов, Ю.К. Толстой // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. – 2020. – № 7. – С. 62–111.

Бутова Е.А. Основания возникновения общей долевой собственности: проблемы классификации / Е.А. Бутова // Законность и правопорядок в современном обществе. – 2014. – № 18. – С. 45–49.

Зарубин А.В. Возникновение, изменение и прекращение отношений общей долевой собственности с точки зрения «коллективной» концепции / А.В. Зарубин // Юридический вестник Кубанского государственного университета. – 2020. – № 2. – С. 16–20.